Edición 7
17 de noviembre de 2019, 18:35:32
Norte

El Noviciado de 1930 salvó al conjunto de la demolición


De la demolición a la protección: Damas Apostólicas

Por Fernando G. Bermúdez

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado proteger el convento de las Damas Apostólicas, cuyos edificios y jardines son bienes de Interés Patrimonial y, ahora, parte del Plan General. En 2016, al no estar incluidos en el catálogo, se inició una demolición parcial.


Buena noticia para el patrimonio cultural de Madrid.

La Junta de Gobierno de la ciudad de ha aprobado la modificación del Plan General con el objetivo de incorporar a su catálogo los edificios y jardines del Convento de las Damas Apostólicas del Sagrado Corazón de Jesús, situados en el distrito de Chamartín y reconocidos como bienes de Interés Patrimonial.

Antiguos campos


En la parcela se crearon en los años 70 hacia el norte campos de cultivo para construir los edificios donde ahora se alojan los vecinos.

Los detalles del convento

Este Noviciado es un edificio de estilo neomudéjar construido en 1930, con una planta rectangular con cuatro patios interiores rodeado de jardines y huertos.

Su superficie, de casi 2.000 metros cuadrados, se encuentra en una parcela que actualmente tiene 17.000 metros cuadrados.

Salvado de ser demolido por completo

En 2016, los edificios y jardines del convento no estaban incluidos en los catálogos del Plan General, motivo por el que la propiedad inició la demolición a través de una declaración responsable.

Sin embargo, el Noviciado estaba afectado por la Disposición transitoria primera de la Ley de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid, que prescribe la protección cautelar de determinados tipos de edificios entre los que se encuentran los conventos de antes de la Guerra; el noviciado, al ser de 1930, cumplía con este requisito.

Además, la movilización ciudadana impulsó la paralización de las obras.

El convento y sus jardines antes de su demolición, desde el aire. (Foto: Google Maps)

El nombramiento como Bien de Interés Patrimonial

El 3 abril de 2018, el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid declaró Bien de Interés Patrimonial de la Comunidad de Madrid al Noviciado de las Damas Apostólicas del Sagrado Corazón de Jesús, que se sitúa en el paseo de la Habana, 198.

En la declaración se protegían expresamente dos edificios de la parcela, el Noviciado y el pabellón de Portería, así como los jardines delanteros y los de los patios, que sumaban casi 5.000 metros cuadrados. Además, señalaba que el Catálogo de Espacios y Bienes Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 debía adaptarse para dar la protección adecuada a los edificios y elementos de valor patrimonial reconocidos.

Su incorporación al Plan General

En cumplimiento del procedimiento previsto en la Ley, el Ayuntamiento presentó ante las Comisiones de Patrimonio en junio de 2018 un estudio de los valores históricos de los bienes protegidos de cara a su incorporación al catálogo municipal, así como un informe a los servicios municipales de zonas verdes, que señalaron el valor ambiental de los jardines.

La posibilidad de ampliación

Por otra parte, también se ordenó la posible ampliación de la edificación en el resto de la parcela no protegida que se describe en la declaración como Entorno de los Bienes de Interés Patrimonial. En esa ordenación, se regulan las distancias al Noviciado y la altura máxima de las nuevas edificaciones, que será inferior a la del edificio protegido.

Sin embargo, no se modifica la calificación de la parcela -sigue destinada a equipamiento privado- ni las normas por las que se determina su edificabilidad, que sí se verá afectada por las condiciones de protección.

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