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Investigarán la “cadena de errores” que permitió la demolición del convento de las Damas Apostólicas

El derribo del edificio de las Damas Apostólicas del Sagrado Corazón de Jesús envuelto en dudas.
El derribo del edificio de las Damas Apostólicas del Sagrado Corazón de Jesús envuelto en dudas.

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El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado por unanimidad de todos los grupos políticos, una moción de urgencia presentada por el grupo socialista, para investigar la cadena de errores que llevó a que se permitiese el derribo del edificio de las Damas Apostólicas del Sagrado Corazón de Jesús, en Paseo de la Habana 198.

Antes de la apertura del expediente sancionador, el Ayuntamiento ha iniciado la investigación para conocer las responsabilidades que correspondan a la Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) responsable de la concesión de la Declaración para las obras en edificio.

Por otro lado, se ha dado traslado al Colegio oficial de Arquitectos de Madrid las actuaciones de los colegiados que han suscrito el Proyecto Técnico de demolición, visado por dicho colegio el 4 de abril de 2017, ya que no se encuentran amparadas por ningún grado de protección o catalogación en la normativa vigente.

La Declaración Responsable fue presentada ante el ADA el 9 de junio de 2017, junto con el certificado de conformidad emitido por una ECU, así como el Proyecto Técnico de demolición suscrito por tres arquitectos colegiados y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.

En el Certificado de Conformidad emitido por la ECU se indica que se ha efectuado la comprobación formal de la declaración responsable presentada y esta reúne los requisitos de carácter esencial establecidos en el artículo 16 y 17 de la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas en Madrid; También que la actuación descrita está incluida en el ámbito de aplicación de la declaración responsable, de acuerdo con el apartado 2 del artículo 14 de dicha Ordenanza; y por último, que las obras solicitadas resultan admisibles por la norma zonal o Área de Planeamiento en la que se ubica, sin perjuicio del cumplimiento del resto de la normativa de aplicación que será comprobada posteriormente.

Todo comienza el miércoles 21 de junio de 2017 cuando el ADA recibe una llamada telefónica de la Dirección General de Patrimonio de la Comunidad de Madrid, en la que se informa que se va a ordenar la paralización inmediata de las obras de demolición al amparo del artículo 40.1. de la Ley de Patrimonio Histórico de Madrid, la cual tiene la capacidad para paralizar cualquier obra o intervención que afecte a un bien del patrimonio histórico. Desde ese momento, el Ayuntamiento se vincula con la Dirección General de Patrimonio Cultural.

Por lo que, el 22 de junio de 2017 el Ayuntamiento e Madrid ordena el cese de inmediato de la actuación y advierte a los autores que en el acaso de no acatar dicha paralización, se procederá a realiza el precinto de la obra.

Por otro lado, el Ayuntamiento puso en conocimiento de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid dichas actuaciones para que esta actué en materia de su competencia con las medidas disciplinarias y sancionadoras que precedan.

Responsabilidad

De acuerdo con la Ordenanza de apertura de actividades económicas, la presentación de la Declaración Responsable concede al titular de la actividad la ejecución de las obras y el ejercicio de la actividad declarada en su escrito y sus efectos se producen desde el día en que la misma entra en el Registro del Ayuntamiento de Madrid.

Nueva Ordenanza y obras de demolición

En la Nueva Ordenanza de Medios de Intervención, considerada un avance respecto a la normativa actual, cuya tramitación se llevara a cabo de inmediato, se recoge una regla completamente clara a efectos de la regulación de las obras de demolición que dice que quedaran sujetas a licencia urbanística todas las obras de demolición en los supuestos inmuebles catalogados conforme al planeamiento urbanístico o que cuenten con algún tipo de protección al amparo de la Ley 3/2013, de 18 de junio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad, o cualquier otra normativa vigente en la materia. Solo se admitirán las declaraciones responsables para autorizar las obras de demolición no incluidas en los supuestos de licencia urbanística.

En paralelo a esto, respecto al Catálogo de Edificios Protegidos se realizará la adaptación y actualización de este documento a las modificaciones legislativas que pudieran afectarle surgidas desde el año 1997.

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