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Vecinos y ayuntamiento se enrocan en sus posturas

El ARTE-Facto de Valdebebas, una bomba de relojería

Anteproyecto de La Casa Verde de Valdebebas
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Anteproyecto de La Casa Verde de Valdebebas (Foto: GEA21)

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Una notable mayoría de vecinos de Valdebebas sigue en un no rotundo al proyecto municipal de vivienda social con equpamiento público en su barrio, pero los responsables de Ahora Madrid tampoco parecen estar dispuestos a variar sus posturas. Ni siquiera uno de los principales argumentos en contra, la infrautilización de un solar municipal valorado en 40 millones de euros, es, en principio, negociable.
El ARTE-Facto de Valdebebas se ha convertido en una bomba de relojería. Los vecinos del nuevo barrio se han movilizado, y la oposición al proyecto municipal de construir 31 viviendas de alquiler social con zonas comunes y un equipamiento cultural en una parcela municipal de cuya venta se podría obtener un alto beneficio económico se multiplica exponencialmente. Incluso se ha generado una propuesta bajo el título #STOPARTEFacto de Valdebebas en la web decidemadrid.es, que ya cuenta con más de 1.300 apoyos (más que el proyecto más votado para remodelar la Plaza España) que a su vez está siendo respondida en redes sociales por otra de Ahora Madrid criticando que se trate de “segregar” a los vecinos, estigmatizando la vivienda social. La indignación arrecia, y se habla de manifestaciones, concentraciones y acciones de protesta.

El pasado lunes representantes de la Asociación de Vecinos Valdebebas, de la Junta de Compensación del ámbito y representantes municipales mantuvieron una reunión en la Junta de Distrito para intentar aclarar conceptos. Sin mucho éxito.

La presidenta de la Asociación de Vecinos de Valdebebas, Liliana Ávalos, afirmó a Gaceta Local que “se tergiversa nuestra postura, se dice que somos antisociales y no es cierto”. Su posicionamiento es que “no es el momento oportuno, hay otras prioridades extremas en el barrio –colegio, centro de salud, etc- y no podemos sumar a 31 familias más que van a carecer de servicios”.

Tampoco están de acuerdo en la elección de parcela: se trata de un solar de 8.000 metros cuadrados en el enclave más cotizado del barrio, un mirador esquina con el Parque Central y el Parque Forestal, propiedad del ayuntamiento desde la constitución del ámbito de Valdebebas, y valorado en unos 40 millones de euros. “Construir vivienda social en esa parcela probablemente condicione que los 6.000 metros cuadrados restantes se devalúen e incluso no interesen a ninguna promotora, y se acabe quedando un solar vacío”. Con su venta, sugieren, se podrían financiar todos los equipamientos necesarios en el barrio.

En la misma línea va la postura de la Junta de Compensación de Valdebebas. Su gerente, Hernando de Soto, señalaba que en el ámbito hay, desde su planeamiento, un montón de parcelas destinadas a equipamientos públicos. “Esto desvirtúa todo el proyecto del barrio” lamentan.

No se trata de hacer 'caja'
Pero la Junta de Hortaleza no está dispuesta a renunciar al ARTEFacto, que en su presentación ya se calificó como “”proyecto excepcional” y “apuesta”. Según informan los vecinos, no consideran la opción de buscar otra parcela: uno de los asesores de Yolanda Rodríguez, concejala presidenta del distrito, ya señaló a este periódico que “este Ayuntamiento no se dedica a ganar dinero vendiendo suelo”. También afirmó que se trata de un anteproyecto, “es un estudio de contexto, una evaluación de necesidades y una propuesta con un diseño no técnico”. Es decir, aún falta el proyecto técnico, que sacaría a licitación pública la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, y no sería realidad hasta 2019 siendo optimistas.

Los vecinos, en cualquier caso, se quejan de falta de información, y creen que si esto se hubiera conocido en su momento “quizá hubiéramos llegado a un punto de encuentro”.

Desde la Asociación de Vecinos cuentan que en noviembre del año pasado una consultora, GEA 21, se puso en contacto con ellos “para estudiar las características e idiosincrasia del barrio, porque iban a presentarse a un concurso del ayuntamiento, pero todo eran meras elucubraciones, nunca más supimos nada. Fue en el pleno de la Junta de Hortaleza de diciembre cuando oímos por primera vez lo de Casa Verde de Valdebebas, y dijimos ‘esto qué es?”. Se lo aclararon el 18 de enero, cuando la Junta de Hortaleza les presentó el proyecto a los vecinos y la Junta de Compensación “y abrimos los ojos como platos”. Para continuar, afirman, se han apropiado del nombre de Casa Verde, que la Junta alega propusieron los propios vecinos, “era el nombre que le queríamos dar a un centro medioambiental que explicara cosas del parque forestal y de la génesis del propio barrio, que tiene planteamientos sostenibles”.

Plano de situación
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Plano de situación (Foto: GEA21)
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  • El ARTE-Facto de Valdebebas, una bomba de relojería

    Últimos comentarios de los lectores (14)

    569 | Kaos - 15/02/2017 @ 13:58:29 (GMT+1)
    Vamos, koleg@s, todos a okupar Valdebebas, que nos han descubierto!
    568 | MC - 15/02/2017 @ 13:43:25 (GMT+1)
    No intentes tacharnos de insolidarios, o se diga que no queremos que se nos pongan viviendas sociales al lado de nuestras preciosas casas.
    Hay parcelas destinadas a vivienda social, porque no se hace allí? no estamos en contra de vivienda social, estamos en contra de que se haga donde no esta plasmado en el PGOU, por cierto aprobado por el TSJM para el que ha dejado la perla de ilegal. Estamos en contra de la mala gestión de destinar lo que se podría ingresar por la venta de la parcela para hacer más de 31 viviendas en el suelo correspondiente + dotaciones en el suelo correspondiente, + servicios que no existen.
    Artefacto en parcela 106A= 31 viviendas+ lavanderia+comedor+ cocinas+ auditorio 100 personas+ salas polivalentes
    Venta parcela 106A= 60 viviendas en la parcela ya reservada a tal fin + Centro cultura en la parcela destinada a tal fin+servicios inexistentes + dotacion deportiva.
    Creo que es sencillo de entender y se tendría a favor a ambas partes; se construye vivienda social y se dota de servicios en condiciones para todos.
    Y el problema no es quién vaya a ser el destinatario de las viviendas, el problema es que se quiere dotar de recintos de forma legal a asociaciones okupas como el patio maravillas.
    Ellos mismos (podéis buscarlo en la red) se autodenominan como “un Espacio Polivalente Autogestionado”. Si no recuerdo mal estas mismas palabras están el proyecto y se nombraron en la presentación de los ARTEFACTOS: ESPACIOS POLIVALENTES para fomentar el asociacionismo, AUTOGESTION de los espacios, comedores, cocinas, lavandería, y también del Auditorio.
    Según he podido leer en el Patio Maravillas se desarrollan diversas actividades permanentes con entre otros “un laboratorio de activismo AKA Hamlab-Hacklab, una cabina telefónica con llamadas nacionales e internacionales gratuitas, una cafetería como espacio de encuentro de intercambio cultural y social”. Esto último me quiere recordar a la famosa CANTINA.
    Por tanto se quiere crear una ubicación que legaliza lo que actualmente hacen de forma ilegal en los centros que okupan. Ayer mismo en rueda de prensa Ahora Madrid manifestó su intención de que en estos espacios que el Ayuntamiento cede a asociaciones, puedan tener un lugar para el Patio Maravillas. Creo que a nadie le descubro nada si digo que este Ayuntamiento tiene una corriente posicionada a favor del movimiento Okupa.
    Como yo creo en la propiedad privada, y seguir unas leyes, estoy en contra de que se quiera construir este proyecto que es para ese fin, porque lo de los colectivos desfavorecidos y dotaciones para uso de los vecinos, NO ME LO CREO.
    559 | Perla H. - 04/02/2017 @ 20:47:11 (GMT+1)
    Podéis decir lo que queráis, que no hay equipamientos, que la parcela vale no sé cuánto, que no se os ha consultado, que si la consultora es de un amiguete, que la abuela fuma... Pero en el fondo de toda esta escandalera sólo hay una cuestión muy simple: no queréis que os pongan al lado de vuestras preciosas casas un equipamiento de viviendas sociales. Que todos somos muy solidarios hasta que nos tocan lo nuestro. Sólo hay que leer los foros para ver cómo a alguno se le escapa que si os van a meter gitanos, que si perroflautas, que si comunas. Pero son 30 pisos. 30. No El Ruedo. La lavandería y la cantina no son, precisamente, para los vecinos de las preciosas casas del entorno que tienen de todo, sino para los inquilinos, servicios comunes más eficientes. Y lo que sí es para uso de los valdebebinos es el centro cívico, el auditorio, las salas de reunión. Poneros como queráis, insultad, amenazad, agarraos a un clavo ardiendo para justificar vuestra oposición, pero el motivo está claro como el agua.
    558 | Patxi - 04/02/2017 @ 12:19:49 (GMT+1)
    Mi primer comentario no estaba bien escrito y el segundo no se publicó. Solo por dar una solución al asunto y no generar discursiones mi consejo es transladar el proyecto a las Carcavas que está al otro lado del parque y nosotros nos viene bien proyecto culturales que llevamos años abandonados en ese sentido. Creo que sería una buena solución, gracias
    557 | Patxi - 03/02/2017 @ 22:08:41 (GMT+1)
    Creo que mi comentario no se escribió claro, solo sugería a los responsables del proyecto ,que si los vecinos de Valdebebas no lo quieren,solo lo tienen que trasladar unos 500metros al otro lado del parque ,que los vecinos de Carcavas somos solidarios y estamos interesados en pretextos culturales y de integración, muchas gracias
    556 | Juan Manuel - 03/02/2017 @ 06:05:05 (GMT+1)
    El realizar un proyecto así en dicha parcela es todo un sinsentido. Está en medio de la nada, rodeada de viviendas residenciales, sin tiendas ni servicios en más de 500 metros a la redonda y con mala comunicación por transporte público. Para colmo tienen la desfachatez desde el ayuntamiento de decir que ha sido consensuado y demandado por los vecinos.
    ¿Realmente esperan que los vecinos de la zona utilicen esa cantina o esa lavandería comunitaria? ¿ Es de recibo montar un auditorio al aire libre junto en plena zona residencial? Por no hablar del contrato a dedo a sus correligionarios del proyecto...
    555 | Pepe - 02/02/2017 @ 22:58:31 (GMT+1)
    Como vecino de Valdebebas digo que no se debe hablar por todos. Personalmente pienso que invertir en vivienda social para gente desfavorecida (víctimas de violencia de género, jubilados prácticamente sin prestaciones...) Es mucho más solidario que invertir en el deporte de gente que, con seguridad y sin ningún problema se puede costear un gimnasio. Ya vendrán las dotaciones, sin duda alguna, pero ante mi beneficio particular prefiero que se beneficie gente que puede necesitarlo mucho más. Esto es cuestión de egoísmo, de unas 1800 personas que parece que se sienten por encima de cualquier otra persona que no tiene tanto poder adquisitivo o status social. Recordar a todos ellos que seguramente, en su mayoría, también han sido beneficiados por algún tipo de protección pública, ya que, a no ser que hayan hecho algún chanchuyo, viven en una parcela de precio protegido. Un poco más de solidaridad, no desearía a nadie estar en la situación de una víctima de violencia de género, de pobreza energética, etc.
    554 | Patxi - 02/02/2017 @ 17:05:13 (GMT+1)
    Como los vecinos de Valdebebas no les gusta el proyecto les aconsejo al ayuntamiento que lo trabajado un poquito y no lo traiga a las Caravanas que nos hace falta equipaciones culturales interesantes y total estamos también al lado del parque de Valdebebas, gracias
    553 | Andres Luna - 02/02/2017 @ 16:56:34 (GMT+1)
    El Ayuntamiento de Madrid, presenta su cara oculta de sectarismo , intolerancia y prevaricación. ¿pues no es prevaricacion destinar una parcela de vivienda libre de 42 millones de euros para este extraño artefacto? No es sectarismo regalar esto a una comuna de perriflautas que no encajan en el barrio y que no van a pagar un duro? Y..¿ no es sectarismo no tener en cuenta la opinion de los vecinos? Sra Carmena ya la vamos conociendo.
    552 | sonia - 02/02/2017 @ 14:35:46 (GMT+1)
    lo de ilegal lo dirás tu, y si que pongo exigencias porque pago un ibi que deberían venir a buscarme en coche con chofer y llevarme a trabajar, eso si pagamos para no tener nada a lo mejor es lo que tu disfrutas...
    551 | Jesús - 02/02/2017 @ 12:10:50 (GMT+1)
    Viven en casas construidas ilegalmente en suelo protegido no urbanizable y todavía ponen exigencias.
    550 | Fernando - 02/02/2017 @ 08:55:42 (GMT+1)
    El Ayuntamiento no se da cuenta que el proyecto no cuenta con el respaldo de los vecinos que demandamos otros equipamientos más necesarios y urgentes que el citado Arte-Facto.
    Tanto hablar de participación ciudadana y escuchar a los vecinos y de eso nada de nada. La propuesta la quieren hacer porque sí, y lo que pedimos los vecinos desde hace años nada de nada. Se quiere dilapidar 40 millones de euros, más lo que cueste construir el proyecto. Necesitamos, antes que el artefacto, el polideportivo municipal, por ejemplo. Un polideportivo, si que haría barrio, sería integrador, etc... Por cierto, que podamos ir en bici al polideportivo, no vaya a ser como la propuesta de hacernos un centro de salud, al otro lado de la M12 y ocurrencias similares.
    Que desastre de gestión municipal.
    #StopArtefactoValdebebas #Valdecam
    548 | Vecino valdebebas - 01/02/2017 @ 19:29:34 (GMT+1)
    No tenemos ningun tipo de infraestructura de servicios, ni colegios, ambilatorios, comisaria, servicio de limpieza deficiente, señalizacion nula, creo que es necesario subsanar todas estas deficiencias antes de plantear proyectos de este tipo.
    546 | Javier - 01/02/2017 @ 17:52:25 (GMT+1)
    Buenas tardes. Soy un vecino de Valdebebas y lo que pedimos es ni más ni menos lo que se nos prometió: equipamientos sociales, colegios, servicios públicos… Llevamos tres años viviendo y está todo descuidado calles llenas de basura jardines, sin cuidar Y lo que nos parece es que el Ayuntamiento quiere quedar bien con una foto en los periódicos. Necesitamos centro de salud, especialistas, biblioteca Y no más viviendas que luego estén vacías
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