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Incremento en el número y en el precio de habitaciones en alquiler en pisos compartidos

Si no hay para un piso, se comparte

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Tiene 29 años, vive en el centro de las grandes ciudades, no fuma y ni tiene ni admite mascota. Éste es, según el índice de piso compartido publicado por el portal inmobiliario idealista.com, el perfil medio de la persona que comparte piso en nuestro país.

Así, y siguiendo los datos del citado informe, durante el último año se ha producido un incremento de habitaciones en alquiler del 46,8 por ciento (37.642 habitaciones). Por el contrario, las expectativas económicas de los arrendadores han disminuido un 4,6 por ciento con respecto al último año, bajando desde los 299 euros mensuales que se pedían de media en agosto de 2012 hasta los 285 actuales.

Evidentemente, los precios varían considerablemente atendiendo al lugar en el que se encuentre el inmueble y las calidades del mismo, además de los metros o los ‘añadidos’, que tenga la habitación.

El crecimiento de la oferta y la bajada de los precios no han tenido un efecto directo sobre la demanda y las búsquedas, que se ha mantenido más o menos estables a lo largo del último año.

El tiempo medio que se tarda en encontrar inquilino para una habitación en un piso compartido se viene nmanteniendo en el entorno de los 40 días, según los datos del informe.

En Madrid

Atendiendo al mismo, Madrid se sitúa a la cabeza del estado en cuanto a la oferta de habitaciones en pisos compartidos, con un aumento en el último año del 31,3 por ciento hasta alcanzar las 12.768 habitaciones. El precio ha experimentado una ligera subida del 2,5 por ciento y se sitúa de esta manera en 328 euros.

A su vez, el crecimiento del número de habitaciones disponibles en barcelona ha sido del 53,6 por ciento, hasta llegar a las 7.060. De igual manera, el precio también se ha mantenido estable en los 336 mensuales, el precio más caro de todas las analizadas por el citado portal inmobiliario.

Otras capitales

En cuanto a otras capitales de provincia, Granada es la capital que registra un mayor aumento de la oferta de habitaciones en el último año, con un crecimiento del 118,3 por ciento.
Le siguen Salamanca (115,3 por ciento) y Sevilla (86,1 por ciento).

En cualquier caso, exceptuando la subida que se ha producido en la ciudad de Madrid, la renta media mensual de una habitación baja en el resto de los mercados, con caídas superiores al cinco por ciento en Pamplona (-5,4 por ciento), Palma de Mallorca (-5,3 por ciento) y Granada (-5,0 por ciento), que vieron disminuir precios.

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